Porsevej 31, Ejersted

Fritidshus · 104 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.230 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 104 m².3.838.120 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.037.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,37 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	348 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	226 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	443 m	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	485 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	558 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	777 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	760 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	276 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	247 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	946 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu