Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtofte Skolestr. 5

Villa · 153 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 326 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.596 kr/m².7.717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.151.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,62 pct. siden jan. 2020
996k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20205.475.000 kr.I dag · vores estimat7.151.395 kr.Markedet · 19921.126.539 kr.Markedet · 19931.145.817 kr.Markedet · 19941.190.340 kr.Markedet · 19951.350.990 kr.Markedet · 19961.481.499 kr.Markedet · 19971.697.994 kr.Markedet · 19981.970.334 kr.Markedet · 19992.094.264 kr.Markedet · 20002.815.812 kr.Markedet · 20012.550.051 kr.Markedet · 20022.459.322 kr.Markedet · 20032.309.994 kr.Markedet · 20042.599.623 kr.Markedet · 20053.254.463 kr.Markedet · 20064.174.452 kr.Markedet · 20074.256.154 kr.Markedet · 20085.027.121 kr.Markedet · 20093.751.254 kr.Markedet · 20103.545.163 kr.Markedet · 20114.102.083 kr.Markedet · 20123.991.311 kr.Markedet · 20133.824.388 kr.Markedet · 20143.963.006 kr.Markedet · 20154.427.361 kr.Markedet · 20165.340.465 kr.Markedet · 20174.990.860 kr.Markedet · 20185.472.657 kr.Markedet · 20195.525.442 kr.Markedet · 20206.867.252 kr.Markedet · 20216.209.964 kr.Markedet · 20227.460.280 kr.Markedet · 20236.856.695 kr.Markedet · 20247.465.635 kr.Markedet · 20258.246.088 kr.Markedet · 20269.575.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.151.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²64 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Prebens Vænge 5
2800 Kongens Lyngby		155 m²322 m05-03-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²
S.Willumsens Vej 9
2800 Kongens Lyngby		146 m²98 m27-01-20267.200.000 kr.49.315 kr./m²
Lundtoftevej 205
2800 Kongens Lyngby		165 m²59 m13-06-20247.350.000 kr.44.545 kr./m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²500 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²754 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²784 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Hjortekrogen 10
2800 Kongens Lyngby		151 m²795 m30-04-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²708 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²
Sverigesvej 7B
2800 Kongens Lyngby		158 m²726 m19-08-20247.550.000 kr.47.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden