Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vesterhedevej 20, Sønderby

Landejendom · 188 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 20.689 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
20689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.788 kr/m².9.925.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.424.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,77 pct. siden mar. 2020
292k7,7M15,1M22,6M30,0M1992199620012005200920132017202120252. mar. 20201.510.000 kr.I dag · vores estimat3.424.258 kr.Markedet · 19922.325.560 kr.Markedet · 19931.410.000 kr.Markedet · 1994794.864 kr.Markedet · 1995644.464 kr.Markedet · 19961.009.184 kr.Markedet · 19982.577.480 kr.Markedet · 19991.770.960 kr.Markedet · 2000485.416 kr.Markedet · 2001868.748 kr.Markedet · 20024.544.336 kr.Markedet · 20031.554.572 kr.Markedet · 20041.621.688 kr.Markedet · 20052.638.956 kr.Markedet · 20061.627.704 kr.Markedet · 20071.627.704 kr.Markedet · 20082.538.940 kr.Markedet · 20092.603.048 kr.Markedet · 20102.439.488 kr.Markedet · 20113.971.124 kr.Markedet · 20125.645.452 kr.Markedet · 20137.747.104 kr.Markedet · 201412.318.512 kr.Markedet · 20152.356.956 kr.Markedet · 20163.437.580 kr.Markedet · 20174.842.504 kr.Markedet · 20181.473.168 kr.Markedet · 20192.473.704 kr.Markedet · 20201.537.840 kr.Markedet · 20213.009.504 kr.Markedet · 202216.372.544 kr.Markedet · 20233.611.292 kr.Markedet · 20242.553.980 kr.Markedet · 20254.677.628 kr.Markedet · 20263.213.484 kr.Markedet · 20273.002.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²2,1 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²1,9 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²3,9 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²4,5 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²3,1 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²5,2 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²5,4 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²5,3 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²6,2 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²3,5 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden