Sverrigsgade 16, 9870 Sindal — Villa · 120 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.137 kr/m².869.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering923.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 8 9870 Sindal	127 m²	159 m	23-07-2026	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Hybenvej 4 9870 Sindal	119 m²	724 m	19-12-2023	690.000 kr.	5.798 kr./m²
Heimdalsvej 26 9870 Sindal	118 m²	702 m	30-04-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Irisvej 18 9870 Sindal	123 m²	688 m	07-01-2024	740.000 kr.	6.016 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	658 m	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²
Frejasvej 23 9870 Sindal	117 m²	798 m	02-11-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	838 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	126 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Ulstedboparken 90 9870 Sindal	123 m²	907 m	02-01-2024	1.045.000 kr.	8.496 kr./m²
Heimdalsvej 24 9870 Sindal	128 m²	693 m	17-04-2025	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu