Lucernevej 24

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².1.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 12.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1973jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 14 8920 Randers NV	157 m²	202 m	24-07-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	238 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	170 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Gl. Hobrovej 128 8920 Randers NV	127 m²	374 m	14-12-2024	1.815.000 kr.	14.291 kr./m²
Hampehaven 5 8920 Randers NV	128 m²	575 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	608 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Spergelvangen 30 8920 Randers NV	135 m²	253 m	10-11-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Rødkløvervej 47 8920 Randers NV	135 m²	276 m	24-04-2024	1.170.000 kr.	8.667 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	632 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Stubvangen 23 8920 Randers NV	138 m²	147 m	01-12-2025	1.625.000 kr.	11.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu