Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Birkestien 229

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.152 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.733 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden jan. 2019
845k1,6M2,3M3,1M3,8M200720092011201320152017201920212023202531. jan. 20191.690.000 kr.30. okt. 2020845.000 kr.1. sep. 20211.785.000 kr.30. nov. 20242.365.000 kr.31. mar. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.976.573 kr.Markedet · 20072.263.184 kr.Markedet · 20082.125.200 kr.Markedet · 20092.590.000 kr.Markedet · 20102.644.432 kr.Markedet · 20112.636.704 kr.Markedet · 20123.089.632 kr.Markedet · 20132.038.064 kr.Markedet · 20142.335.536 kr.Markedet · 20152.317.728 kr.Markedet · 20162.148.160 kr.Markedet · 20171.872.976 kr.Markedet · 20182.333.296 kr.Markedet · 20192.356.144 kr.Markedet · 20202.255.568 kr.Markedet · 20212.256.016 kr.Markedet · 20222.328.144 kr.Markedet · 20232.434.208 kr.Markedet · 20242.793.168 kr.Markedet · 20253.518.816 kr.Markedet · 20263.686.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
30. okt. 2020 · Alm. Salg
845.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte845.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 227
7190 Billund		112 m²19 m22-05-20242.345.000 kr.20.938 kr./m²
Birkestien 233
7190 Billund		112 m²29 m26-04-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Birkestien 219
7190 Billund		112 m²38 m25-06-20253.025.000 kr.27.009 kr./m²
Birkestien 17
7190 Billund		112 m²206 m24-06-20252.980.000 kr.26.607 kr./m²
Birkestien 11
7190 Billund		112 m²235 m11-08-20242.200.000 kr.19.643 kr./m²
Birkestien 25
7190 Billund		112 m²256 m19-02-20263.295.000 kr.29.420 kr./m²
Birkestien 25
7190 Billund		112 m²256 m01-10-20242.300.000 kr.20.536 kr./m²
Birkestien 7
7190 Billund		112 m²258 m12-06-20242.300.000 kr.20.536 kr./m²
Birkestien 27
7190 Billund		112 m²266 m20-02-20252.945.000 kr.26.295 kr./m²
Birkestien 5
7190 Billund		112 m²267 m04-09-20242.290.000 kr.20.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden