Ordrup Jagtvej 42A, 3. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1934
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 2076 m²
Bebygget areal: 529 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.502 kr/m².2.897.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 65.157 kr/m²-22,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 396% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.014.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,12 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte8.400.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 42C, 1. th 2920 Charlottenlund	58 m²	20 m	10-09-2025	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42C, 2. th 2920 Charlottenlund	58 m²	20 m	24-01-2025	2.400.000 kr.	41.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42D, st. th 2920 Charlottenlund	60 m²	28 m	25-10-2026	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40A, 1. tv 2920 Charlottenlund	60 m²	41 m	14-08-2025	2.735.000 kr.	45.583 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 8 2920 Charlottenlund	42 m²	560 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, 1. 1 2920 Charlottenlund	42 m²	560 m	21-01-2024	1.695.000 kr.	40.357 kr./m²
Ordrup Jagtvej 127, st. tv. 2920 Charlottenlund	66 m²	489 m	26-05-2026	4.175.000 kr.	63.258 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	481 m	08-06-2026	4.250.000 kr.	63.433 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	481 m	06-02-2024	2.725.000 kr.	40.672 kr./m²
Ordrup Jagtvej 133, st. tv 2920 Charlottenlund	67 m²	489 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu