Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Danmarksgade 48, 2.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
233 m²
Erhvervsareal
360 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.531 kr/m².3.307.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,90 pct. siden jan. 2020
367k4,2M7,9M11,7M15,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20203.475.000 kr.I dag · vores estimat2.818.332 kr.Markedet · 1992487.807 kr.Markedet · 1993366.903 kr.Markedet · 1994411.607 kr.Markedet · 1995433.578 kr.Markedet · 1996457.581 kr.Markedet · 1997559.181 kr.Markedet · 1998634.365 kr.Markedet · 1999762.000 kr.Markedet · 2000965.708 kr.Markedet · 2001635.000 kr.Markedet · 2002918.591 kr.Markedet · 2003865.632 kr.Markedet · 20041.326.896 kr.Markedet · 20051.019.683 kr.Markedet · 20061.419.352 kr.Markedet · 20071.541.526 kr.Markedet · 20081.606.931 kr.Markedet · 20091.849.374 kr.Markedet · 20101.285.875 kr.Markedet · 20112.602.484 kr.Markedet · 20121.061.466 kr.Markedet · 20132.276.221 kr.Markedet · 20141.838.833 kr.Markedet · 20152.395.601 kr.Markedet · 20161.426.972 kr.Markedet · 20171.684.147 kr.Markedet · 20182.361.565 kr.Markedet · 20191.614.551 kr.Markedet · 20203.335.401 kr.Markedet · 20212.613.025 kr.Markedet · 20221.708.912 kr.Markedet · 20231.661.160 kr.Markedet · 20243.508.248 kr.Markedet · 20252.454.656 kr.Markedet · 20261.528.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet3.475.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 40, 1. tv
7000 Fredericia		75 m²37 m24-06-2025780.000 kr.10.400 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²461 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. TH.
7000 Fredericia		127 m²621 m03-08-20263.495.000 kr.27.520 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. th
7000 Fredericia		127 m²621 m20-05-20253.395.000 kr.26.732 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 3. th
7000 Fredericia		127 m²621 m05-02-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 4. th
7000 Fredericia		127 m²621 m23-03-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 5. th
7000 Fredericia		127 m²621 m28-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH.
7000 Fredericia		126 m²626 m04-06-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²626 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²626 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden