Hyldestien 268

Fritidshus · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.824 kr/m².3.272.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.049 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-15,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.435.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,41 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 270 7190 Billund	122 m²	19 m	02-04-2025	3.585.000 kr.	29.385 kr./m²
Hyldestien 272 7190 Billund	122 m²	38 m	25-02-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Hyldestien 250 7190 Billund	122 m²	85 m	13-02-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Hyldestien 254 7190 Billund	122 m²	121 m	21-04-2025	3.585.000 kr.	29.385 kr./m²
Hyldestien 162 7190 Billund	122 m²	146 m	05-03-2025	3.615.000 kr.	29.631 kr./m²
Hyldestien 160 7190 Billund	122 m²	154 m	18-05-2025	3.575.000 kr.	29.303 kr./m²
Hyldestien 168 7190 Billund	122 m²	159 m	11-12-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Hyldestien 150 7190 Billund	122 m²	168 m	12-11-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Hyldestien 148 7190 Billund	122 m²	176 m	10-01-2026	3.549.995 kr.	29.098 kr./m²
Hyldestien 144 7190 Billund	122 m²	205 m	27-02-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu