Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Hyldestien 148

Fritidshus · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.746 kr/m².3.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.049 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.396.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden mar. 2007
1,6M2,3M3,0M3,7M4,4M200720092011201320152017201920212023202525. mar. 20072.365.000 kr.30. sep. 20142.000.000 kr.10. jan. 20263.549.995 kr.31. mar. 20263.549.995 kr.I dag · vores estimat3.396.359 kr.Markedet · 20072.445.490 kr.Markedet · 20082.314.950 kr.Markedet · 20092.821.250 kr.Markedet · 20102.880.542 kr.Markedet · 20112.872.124 kr.Markedet · 20123.365.492 kr.Markedet · 20132.220.034 kr.Markedet · 20142.544.066 kr.Markedet · 20152.524.668 kr.Markedet · 20162.339.960 kr.Markedet · 20172.040.206 kr.Markedet · 20182.541.626 kr.Markedet · 20192.566.514 kr.Markedet · 20202.456.958 kr.Markedet · 20212.457.446 kr.Markedet · 20222.480.504 kr.Markedet · 20232.651.548 kr.Markedet · 20243.042.558 kr.Markedet · 20253.832.996 kr.Markedet · 20264.015.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2007 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
10. jan. 2026 · Alm. Salg
3.549.995 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.549.995 kr.
I dag · vores estimat
3.396.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.549.995 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.549.995 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.365.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestien 150
7190 Billund		122 m²17 m12-11-20253.375.000 kr.27.664 kr./m²
Hyldestien 168
7190 Billund		122 m²18 m11-12-20253.450.000 kr.28.279 kr./m²
Hyldestien 144
7190 Billund		122 m²42 m27-02-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Hyldestien 142
7190 Billund		122 m²59 m26-11-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hyldestien 162
7190 Billund		122 m²63 m05-03-20253.615.000 kr.29.631 kr./m²
Hyldestien 160
7190 Billund		122 m²79 m18-05-20253.575.000 kr.29.303 kr./m²
Hyldestien 176
7190 Billund		122 m²80 m23-02-20253.400.000 kr.27.869 kr./m²
Hyldestien 138
7190 Billund		122 m²96 m18-07-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hyldestien 178
7190 Billund		122 m²99 m03-07-20253.420.000 kr.28.033 kr./m²
Hyldestien 272
7190 Billund		122 m²166 m25-02-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden