Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 43, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.968 kr/m².2.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 17.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 21.307 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden nov. 2025
187k1,0M1,9M2,7M3,5M19922002200620092012201520182021202419. nov. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.008.779 kr.Markedet · 1992635.232 kr.Markedet · 1995186.624 kr.Markedet · 1998905.568 kr.Markedet · 20021.113.600 kr.Markedet · 2004565.056 kr.Markedet · 20051.157.952 kr.Markedet · 20061.690.176 kr.Markedet · 2007928.992 kr.Markedet · 20082.520.000 kr.Markedet · 2009368.160 kr.Markedet · 2010983.136 kr.Markedet · 20112.400.000 kr.Markedet · 20122.284.608 kr.Markedet · 20132.439.552 kr.Markedet · 20141.763.232 kr.Markedet · 20152.481.504 kr.Markedet · 20161.424.832 kr.Markedet · 20171.197.024 kr.Markedet · 20181.805.088 kr.Markedet · 2019706.944 kr.Markedet · 20201.665.312 kr.Markedet · 20211.147.872 kr.Markedet · 20221.210.080 kr.Markedet · 20232.362.848 kr.Markedet · 20242.576.640 kr.Markedet · 20253.079.968 kr.Markedet · 20261.481.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 43, 1.
9300 Sæby		72 m²0 m20-10-20251.725.000 kr.23.958 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²429 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²440 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Solsbækvej 8, st.
9300 Sæby		86 m²313 m02-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²466 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B
9300 Sæby		82 m²423 m30-10-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²1,2 km28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²440 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²478 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²478 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden