Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 63 m².1.771.875 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.943.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	113 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	93 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	270 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	450 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	461 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	461 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	696 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	366 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	355 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	370 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu