Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vikkevangen 8

Rækkehus · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 271 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.787 kr/m².5.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVikkevangen gns: 65.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 55.360 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.857.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden okt. 2025
841k2,8M4,8M6,8M8,8M19942003200720102013201620192022202531. okt. 20258.800.000 kr.I dag · vores estimat6.857.842 kr.Markedet · 1994850.374 kr.Markedet · 1995841.211 kr.Markedet · 20001.566.278 kr.Markedet · 20032.146.879 kr.Markedet · 20053.096.380 kr.Markedet · 20063.699.948 kr.Markedet · 20073.468.969 kr.Markedet · 20083.002.846 kr.Markedet · 20092.307.172 kr.Markedet · 20102.732.121 kr.Markedet · 20112.987.733 kr.Markedet · 20122.975.000 kr.Markedet · 20132.845.409 kr.Markedet · 20142.773.652 kr.Markedet · 20153.011.295 kr.Markedet · 20163.174.801 kr.Markedet · 20172.995.944 kr.Markedet · 20183.768.373 kr.Markedet · 20193.931.284 kr.Markedet · 20204.735.724 kr.Markedet · 20213.576.664 kr.Markedet · 20223.800.146 kr.Markedet · 20234.418.351 kr.Markedet · 20243.806.215 kr.Markedet · 20255.470.430 kr.Markedet · 20266.061.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.857.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,0 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,0 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,0 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²995 m12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²993 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²968 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Skolesiden 14
2700 Brønshøj		118 m²1,8 km28-12-20255.095.000 kr.43.178 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²2,5 km21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²2,5 km28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²2,5 km23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden