Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bovelgårdsvej 11, Gershøj

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 142 m².2.774.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,19 pct. siden nov. 2025
222k962k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.808.231 kr.Markedet · 1992404.132 kr.Markedet · 1993660.726 kr.Markedet · 19941.010.472 kr.Markedet · 1995766.516 kr.Markedet · 1996913.912 kr.Markedet · 1997953.672 kr.Markedet · 19981.030.920 kr.Markedet · 1999667.826 kr.Markedet · 2000425.006 kr.Markedet · 2001732.578 kr.Markedet · 20021.528.062 kr.Markedet · 20031.392.452 kr.Markedet · 20041.535.304 kr.Markedet · 20051.647.910 kr.Markedet · 20062.136.958 kr.Markedet · 20073.073.874 kr.Markedet · 20082.246.866 kr.Markedet · 20092.308.352 kr.Markedet · 20101.507.614 kr.Markedet · 20111.700.450 kr.Markedet · 20121.391.458 kr.Markedet · 20131.243.636 kr.Markedet · 20141.495.828 kr.Markedet · 20151.376.832 kr.Markedet · 20161.682.274 kr.Markedet · 20171.789.484 kr.Markedet · 20182.042.954 kr.Markedet · 20191.798.430 kr.Markedet · 20202.110.972 kr.Markedet · 20212.394.120 kr.Markedet · 20222.518.796 kr.Markedet · 20231.992.970 kr.Markedet · 20242.177.286 kr.Markedet · 20252.677.268 kr.Markedet · 20262.870.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²96 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²21 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²184 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²159 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²99 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²371 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²186 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²84 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²419 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²335 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden