Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mariane Thomsens Gade 50, 2. 3

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
6134 m²
Bebygget areal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.224 kr/m².3.959.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariane gns: 40.213 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.576.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,82 pct. siden maj 2017
623k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.775.000 kr.28. feb. 20212.875.000 kr.14. sep. 20222.900.000 kr.31. dec. 20253.498.000 kr.I dag · vores estimat4.576.022 kr.Markedet · 1992729.220 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995843.030 kr.Markedet · 1996879.985 kr.Markedet · 19971.077.585 kr.Markedet · 19981.113.210 kr.Markedet · 19991.194.055 kr.Markedet · 20001.303.210 kr.Markedet · 20011.298.650 kr.Markedet · 20021.552.300 kr.Markedet · 20031.415.405 kr.Markedet · 20041.696.415 kr.Markedet · 20052.055.230 kr.Markedet · 20062.591.695 kr.Markedet · 20072.669.405 kr.Markedet · 20082.540.205 kr.Markedet · 20092.142.060 kr.Markedet · 20102.320.565 kr.Markedet · 20112.395.520 kr.Markedet · 20122.391.055 kr.Markedet · 20132.592.360 kr.Markedet · 20142.642.140 kr.Markedet · 20152.829.670 kr.Markedet · 20163.153.715 kr.Markedet · 20173.388.650 kr.Markedet · 20183.760.480 kr.Markedet · 20193.513.765 kr.Markedet · 20203.673.840 kr.Markedet · 20214.127.180 kr.Markedet · 20224.216.480 kr.Markedet · 20233.968.055 kr.Markedet · 20244.055.360 kr.Markedet · 20254.082.150 kr.Markedet · 20264.691.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.775.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariane Thomsens Gade 39, 8. 2
8000 Aarhus C		96 m²22 m12-05-20254.056.000 kr.42.250 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 3, st. 4
8000 Aarhus C		96 m²108 m24-06-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 56, st. 1
8000 Aarhus C		97 m²29 m08-08-20253.775.000 kr.38.918 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 31, 2. 1
8000 Aarhus C		93 m²49 m20-10-20254.175.000 kr.44.892 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 3, 5. 4
8000 Aarhus C		97 m²108 m12-10-20254.698.000 kr.48.433 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 3, 7. 4
8000 Aarhus C		97 m²108 m01-05-20254.325.000 kr.44.588 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 3, 8. 4
8000 Aarhus C		97 m²108 m13-03-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 3, 1. 4
8000 Aarhus C		97 m²108 m15-06-20243.600.000 kr.37.113 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 31, 6. 1
8000 Aarhus C		92 m²49 m08-08-20243.350.000 kr.36.413 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 52, st. 2
8000 Aarhus C		98 m²54 m06-10-20254.100.000 kr.41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden