Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bavnevangen 7

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 394 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.829 kr/m².9.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnevangen gns: 69.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.428.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden jan. 2026
679k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202610.500.000 kr.I dag · vores estimat9.428.088 kr.Markedet · 19921.139.100 kr.Markedet · 1993679.050 kr.Markedet · 19941.218.150 kr.Markedet · 1995922.200 kr.Markedet · 19961.650.150 kr.Markedet · 19971.445.400 kr.Markedet · 19981.802.850 kr.Markedet · 19991.668.900 kr.Markedet · 20001.960.200 kr.Markedet · 20012.331.750 kr.Markedet · 20022.307.750 kr.Markedet · 20032.652.600 kr.Markedet · 20042.651.550 kr.Markedet · 20053.334.050 kr.Markedet · 20063.961.500 kr.Markedet · 20074.477.050 kr.Markedet · 20084.268.250 kr.Markedet · 20093.139.500 kr.Markedet · 20103.252.150 kr.Markedet · 20113.252.150 kr.Markedet · 20123.300.900 kr.Markedet · 20133.866.400 kr.Markedet · 20144.222.350 kr.Markedet · 20154.239.150 kr.Markedet · 20164.955.400 kr.Markedet · 20175.160.300 kr.Markedet · 20185.370.750 kr.Markedet · 20195.266.950 kr.Markedet · 20205.939.250 kr.Markedet · 20216.789.150 kr.Markedet · 20226.951.150 kr.Markedet · 20236.678.150 kr.Markedet · 20247.543.050 kr.Markedet · 20259.386.700 kr.Markedet · 20268.995.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.428.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 8
2700 Brønshøj		139 m²27 m24-10-20239.600.000 kr.69.065 kr./m²
Bavnevangen 6
2700 Brønshøj		106 m²24 m03-05-20259.300.000 kr.87.736 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²52 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²113 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²467 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²258 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²543 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Degnemose Allé 2C
2700 Brønshøj		157 m²369 m25-06-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²321 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²818 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden