Svejbæk Banesti 12, Sejs-Svejbæk

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.141 kr/m² × 144 m².4.340.304 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.489.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejbæk Banesti 14, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	117 m²	31 m	19-02-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	302 m	31-10-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lilleøvej 58, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	140 m²	302 m	16-09-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Lynggårdsvej 28D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	286 m	29-10-2025	4.016.000 kr.	29.101 kr./m²
Lilleøvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	296 m	13-12-2024	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Lilleøvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	262 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	458 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Lilleøvænget 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	154 m²	222 m	05-05-2026	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Rytterholtsvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	504 m	17-06-2024	11.500.000 kr.	77.181 kr./m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	439 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu