Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bjergfyrvej 4, Kyndeløse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 66 m².1.223.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,21 pct. siden nov. 2025
141k468k795k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.272.945 kr.Markedet · 1992203.016 kr.Markedet · 1993365.508 kr.Markedet · 1994280.302 kr.Markedet · 1995234.828 kr.Markedet · 1996312.114 kr.Markedet · 1997239.712 kr.Markedet · 1998412.104 kr.Markedet · 1999522.390 kr.Markedet · 2000346.500 kr.Markedet · 2001448.998 kr.Markedet · 2002329.670 kr.Markedet · 2003461.604 kr.Markedet · 2004527.076 kr.Markedet · 2005660.000 kr.Markedet · 2006959.508 kr.Markedet · 2007904.860 kr.Markedet · 2008839.454 kr.Markedet · 2009717.420 kr.Markedet · 2010978.054 kr.Markedet · 2011532.026 kr.Markedet · 2012616.506 kr.Markedet · 2013298.056 kr.Markedet · 2014538.626 kr.Markedet · 2015511.038 kr.Markedet · 2016683.892 kr.Markedet · 2017603.636 kr.Markedet · 2018605.022 kr.Markedet · 2019845.988 kr.Markedet · 2020832.128 kr.Markedet · 20211.197.438 kr.Markedet · 20221.163.712 kr.Markedet · 20231.034.814 kr.Markedet · 20241.193.280 kr.Markedet · 20251.216.116 kr.Markedet · 20261.344.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
76 m²68 m09-12-20241.330.000 kr.17.500 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²138 m13-02-20251.195.000 kr.22.547 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²39 m09-09-2024995.000 kr.12.438 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
51 m²92 m24-10-2024800.000 kr.15.686 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
116 m²81 m22-08-20241.550.000 kr.13.362 kr./m²
Ligustervej 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²207 m04-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Kambregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²219 m10-04-20241.345.000 kr.19.779 kr./m²
Bakkesvinget 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²498 m05-06-2024665.000 kr.10.076 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²578 m19-02-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²
Kongebregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²352 m15-10-20251.220.000 kr.17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden