Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Mågevænget 16, Kyndeløse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 82 m².1.520.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden nov. 2025
175k553k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.324.542 kr.Markedet · 1992252.232 kr.Markedet · 1993454.116 kr.Markedet · 1994348.254 kr.Markedet · 1995291.756 kr.Markedet · 1996387.778 kr.Markedet · 1997297.824 kr.Markedet · 1998512.008 kr.Markedet · 1999649.030 kr.Markedet · 2000430.500 kr.Markedet · 2001557.846 kr.Markedet · 2002409.590 kr.Markedet · 2003573.508 kr.Markedet · 2004654.852 kr.Markedet · 2005820.000 kr.Markedet · 20061.192.116 kr.Markedet · 20071.124.220 kr.Markedet · 20081.042.958 kr.Markedet · 2009891.340 kr.Markedet · 20101.215.158 kr.Markedet · 2011661.002 kr.Markedet · 2012765.962 kr.Markedet · 2013370.312 kr.Markedet · 2014669.202 kr.Markedet · 2015634.926 kr.Markedet · 2016849.684 kr.Markedet · 2017749.972 kr.Markedet · 2018751.694 kr.Markedet · 20191.051.076 kr.Markedet · 20201.033.856 kr.Markedet · 20211.487.726 kr.Markedet · 20221.445.824 kr.Markedet · 20231.285.678 kr.Markedet · 20241.482.560 kr.Markedet · 20251.510.932 kr.Markedet · 20261.670.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 11, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
79 m²70 m08-03-20241.280.000 kr.16.203 kr./m²
Mågevænget 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
56 m²62 m22-03-2025876.000 kr.15.643 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²32 m15-07-2025901.250 kr.19.176 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
82 m²77 m18-08-20251.600.000 kr.19.512 kr./m²
Stærevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²106 m18-08-20261.735.000 kr.21.688 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²174 m15-12-20251.445.000 kr.18.062 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²202 m21-10-20241.595.000 kr.19.938 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
84 m²210 m11-08-20251.700.000 kr.20.238 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²273 m06-10-20251.420.000 kr.17.750 kr./m²
Åbakken 78, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
82 m²781 m15-08-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden