Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 50, 3. 3

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
8488 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.829 kr/m².5.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 66.071 kr/m² (113 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 78.204 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.889.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden nov. 2025
1,3M2,9M4,6M6,2M7,8M2002200520082011201420172020202320263. nov. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat5.889.120 kr.Markedet · 20021.950.984 kr.Markedet · 20031.905.708 kr.Markedet · 20042.232.888 kr.Markedet · 20051.467.480 kr.Markedet · 20063.113.796 kr.Markedet · 20073.251.640 kr.Markedet · 20082.247.924 kr.Markedet · 20092.422.980 kr.Markedet · 20102.599.632 kr.Markedet · 20112.497.320 kr.Markedet · 20122.017.008 kr.Markedet · 20132.691.276 kr.Markedet · 20141.885.716 kr.Markedet · 20153.367.812 kr.Markedet · 20163.624.432 kr.Markedet · 20173.864.168 kr.Markedet · 20183.915.240 kr.Markedet · 20194.132.296 kr.Markedet · 20204.030.404 kr.Markedet · 20215.030.844 kr.Markedet · 20225.828.340 kr.Markedet · 20235.000.436 kr.Markedet · 20245.406.912 kr.Markedet · 20255.915.868 kr.Markedet · 20267.280.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 50, 1. 3
1302 København K		84 m²0 m12-12-20233.850.000 kr.45.833 kr./m²
Dronningens Tværgade 61, 2.
1302 København K		85 m²64 m10-08-20256.500.000 kr.76.471 kr./m²
Dronningens Tværgade 40, 4. th
1302 København K		83 m²76 m24-06-20256.200.000 kr.74.699 kr./m²
Dronningens Tværgade 40, 5. tv
1302 København K		83 m²76 m14-01-20256.150.000 kr.74.096 kr./m²
Dronningens Tværgade 40, 2. th
1302 København K		83 m²76 m19-01-20244.650.000 kr.56.024 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 6. 3
1302 København K		85 m²94 m26-08-20244.750.000 kr.55.882 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 7. 3
1302 København K		86 m²35 m24-08-20247.125.000 kr.82.849 kr./m²
Dronningens Tværgade 38, 2. tv
1302 København K		82 m²90 m21-08-20255.900.000 kr.71.951 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 5. 2
1302 København K		82 m²94 m07-07-20255.670.000 kr.69.146 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 6. 1
1302 København K		82 m²94 m28-08-20245.850.000 kr.71.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden