Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5290 Marslev

Vejruplund 33

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejruplund gns: 10.882 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.312.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden dec. 2025
116k609k1,1M1,6M2,1M19931997200120052010201420182022202626. dec. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.312.716 kr.Markedet · 1993425.986 kr.Markedet · 1994522.198 kr.Markedet · 1995493.790 kr.Markedet · 1996715.828 kr.Markedet · 1997793.682 kr.Markedet · 1998601.928 kr.Markedet · 1999943.494 kr.Markedet · 2000528.898 kr.Markedet · 2001698.542 kr.Markedet · 2002893.780 kr.Markedet · 2003708.324 kr.Markedet · 20041.027.512 kr.Markedet · 2005262.372 kr.Markedet · 2006662.362 kr.Markedet · 2007244.148 kr.Markedet · 20081.112.334 kr.Markedet · 20101.340.000 kr.Markedet · 20111.242.180 kr.Markedet · 20121.604.114 kr.Markedet · 20131.040.644 kr.Markedet · 20141.418.926 kr.Markedet · 2015882.792 kr.Markedet · 20161.373.500 kr.Markedet · 20171.249.550 kr.Markedet · 2018319.054 kr.Markedet · 2019674.154 kr.Markedet · 20201.206.804 kr.Markedet · 20211.702.336 kr.Markedet · 20221.506.294 kr.Markedet · 20231.742.000 kr.Markedet · 20241.372.562 kr.Markedet · 20252.002.362 kr.Markedet · 20261.556.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejruplund 27
5290 Marslev		124 m²104 m18-01-2026875.000 kr.7.056 kr./m²
Vejruplund 47
5290 Marslev		158 m²90 m29-01-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Vejruplund 23
5290 Marslev		167 m²76 m27-11-20231.800.000 kr.10.778 kr./m²
Marslev Stationsvej 5
5290 Marslev		136 m²447 m14-08-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Vinkelvej 8
5290 Marslev		136 m²571 m10-04-20251.760.000 kr.12.941 kr./m²
Alléparken 72
5290 Marslev		129 m²530 m20-03-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Alléparken 97
5290 Marslev		130 m²706 m04-09-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Alléparken 94
5290 Marslev		145 m²588 m18-10-20231.980.000 kr.13.655 kr./m²
Alléparken 15
5290 Marslev		120 m²846 m21-12-20231.420.000 kr.11.833 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²716 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden