Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 213, st. c

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.492 kr/m².3.401.122 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.327 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.253.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,29 pct. siden jan. 2026
721k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20264.795.000 kr.I dag · vores estimat4.253.449 kr.Markedet · 19921.063.290 kr.Markedet · 1993977.960 kr.Markedet · 1994907.235 kr.Markedet · 1995721.280 kr.Markedet · 1996865.260 kr.Markedet · 19971.082.495 kr.Markedet · 19981.261.895 kr.Markedet · 19991.503.855 kr.Markedet · 20001.543.990 kr.Markedet · 20011.741.215 kr.Markedet · 20021.965.235 kr.Markedet · 20031.956.035 kr.Markedet · 20042.335.765 kr.Markedet · 20052.663.170 kr.Markedet · 20063.390.660 kr.Markedet · 20073.133.175 kr.Markedet · 20082.978.960 kr.Markedet · 20092.262.280 kr.Markedet · 20102.264.465 kr.Markedet · 20112.807.840 kr.Markedet · 20122.230.080 kr.Markedet · 20132.586.005 kr.Markedet · 20143.058.540 kr.Markedet · 20152.715.955 kr.Markedet · 20163.139.040 kr.Markedet · 20173.225.635 kr.Markedet · 20183.614.335 kr.Markedet · 20193.314.415 kr.Markedet · 20203.681.265 kr.Markedet · 20214.519.615 kr.Markedet · 20224.374.255 kr.Markedet · 20234.066.860 kr.Markedet · 20244.410.020 kr.Markedet · 20254.494.200 kr.Markedet · 20265.686.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²0 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²17 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²67 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²85 m01-05-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²103 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Eremitageparken 319, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²194 m06-02-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²204 m03-06-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 99, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²288 m17-09-20242.860.000 kr.26.481 kr./m²
Eremitageparken 373, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²308 m17-02-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Eremitageparken 15, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²389 m07-07-20242.551.229 kr.23.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden