Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2990 Nivå

Pilehøj 8

Rækkehus · 119 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 98 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.949 kr/m².3.440.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.747.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden okt. 2025
554k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.820.000 kr.I dag · vores estimat3.747.993 kr.Markedet · 1992627.249 kr.Markedet · 1993585.242 kr.Markedet · 1994819.791 kr.Markedet · 1995709.716 kr.Markedet · 1996882.504 kr.Markedet · 19971.028.874 kr.Markedet · 19981.447.992 kr.Markedet · 19991.251.880 kr.Markedet · 20001.429.071 kr.Markedet · 20011.592.101 kr.Markedet · 20021.750.847 kr.Markedet · 20031.741.089 kr.Markedet · 20041.729.427 kr.Markedet · 20052.219.112 kr.Markedet · 20062.527.084 kr.Markedet · 20072.285.633 kr.Markedet · 20082.600.626 kr.Markedet · 20092.063.222 kr.Markedet · 20101.746.325 kr.Markedet · 20112.236.843 kr.Markedet · 20122.025.618 kr.Markedet · 20132.216.137 kr.Markedet · 20142.207.569 kr.Markedet · 20152.093.091 kr.Markedet · 20162.275.042 kr.Markedet · 20172.449.734 kr.Markedet · 20182.603.720 kr.Markedet · 20192.745.806 kr.Markedet · 20202.872.898 kr.Markedet · 20213.272.500 kr.Markedet · 20223.602.130 kr.Markedet · 20233.382.099 kr.Markedet · 20243.550.603 kr.Markedet · 20253.689.000 kr.Markedet · 20263.663.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, tinglyst skøde3.820.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøj 31
2990 Nivå		119 m²55 m21-10-20253.800.000 kr.31.933 kr./m²
Pilehøj 11
2990 Nivå		95 m²17 m30-10-20253.170.000 kr.33.368 kr./m²
Pilehøj 44
2990 Nivå		143 m²71 m03-04-20243.745.000 kr.26.189 kr./m²
Pilehøj 20
2990 Nivå		89 m²59 m28-04-20242.965.000 kr.33.315 kr./m²
Hyldehøj 29
2990 Nivå		119 m²45 m09-10-20243.425.000 kr.28.782 kr./m²
Slåenhøj 9, Niverød
2990 Nivå		119 m²89 m29-08-20243.395.000 kr.28.529 kr./m²
Slåenhøj 17, Niverød
2990 Nivå		119 m²96 m05-04-20243.289.000 kr.27.639 kr./m²
Hasselhøj 310
2990 Nivå		117 m²243 m15-02-20243.100.000 kr.26.496 kr./m²
Hasselhøj 306
2990 Nivå		117 m²276 m08-09-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Isfuglevej 33, Niverød
2990 Nivå		121 m²317 m28-11-20233.670.000 kr.30.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden