Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kildevej 13

Villa · 178 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.621 kr/m².5.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 29.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.295.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden feb. 2025
896k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat5.295.129 kr.Markedet · 19921.145.252 kr.Markedet · 19931.144.540 kr.Markedet · 19941.017.092 kr.Markedet · 19951.344.256 kr.Markedet · 19961.681.744 kr.Markedet · 19971.592.388 kr.Markedet · 19982.421.512 kr.Markedet · 19991.917.416 kr.Markedet · 20001.610.722 kr.Markedet · 20012.262.024 kr.Markedet · 20022.401.220 kr.Markedet · 20032.458.180 kr.Markedet · 20043.049.496 kr.Markedet · 20053.087.054 kr.Markedet · 20063.445.902 kr.Markedet · 20074.804.042 kr.Markedet · 20083.762.564 kr.Markedet · 20092.858.146 kr.Markedet · 20102.823.258 kr.Markedet · 20113.045.936 kr.Markedet · 20123.127.282 kr.Markedet · 20133.188.692 kr.Markedet · 20143.119.984 kr.Markedet · 20153.438.426 kr.Markedet · 20163.860.286 kr.Markedet · 20174.276.806 kr.Markedet · 20184.324.688 kr.Markedet · 20194.737.114 kr.Markedet · 20204.934.338 kr.Markedet · 20215.079.230 kr.Markedet · 20225.862.964 kr.Markedet · 20235.178.732 kr.Markedet · 20245.278.234 kr.Markedet · 20255.708.282 kr.Markedet · 20267.061.082 kr.Markedet · 20276.149.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 17
2600 Glostrup		125 m²65 m27-02-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²632 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²609 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²765 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Stationsparken 7
2600 Glostrup		172 m²623 m06-05-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²788 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²855 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²361 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²744 m30-09-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²744 m20-08-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden