Reventlowsvej 56, 2. tv, 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 2821 m²
Bebygget areal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 29.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.741 kr/m².1.663.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 23.106 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.610.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte
2013jun.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1986Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 56, 3. tv 5000 Odense C	76 m²	0 m	29-06-2025	1.695.000 kr.	22.303 kr./m²
Reventlowsvej 54, 2. th 5000 Odense C	78 m²	15 m	11-01-2026	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Reventlowsvej 54, st. tv 5000 Odense C	78 m²	15 m	25-02-2025	1.230.000 kr.	15.769 kr./m²
Reventlowsvej 77, st. 5000 Odense C	67 m²	145 m	17-08-2026	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. tv 5000 Odense C	66 m²	102 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Reventlowsvej 70, st. th 5000 Odense C	66 m²	102 m	09-03-2024	1.465.000 kr.	22.197 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. th. 5000 Odense C	66 m²	102 m	28-06-2026	1.726.001 kr.	26.152 kr./m²
Reventlowsvej 41, 1. 5000 Odense C	86 m²	111 m	25-10-2023	2.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Reventlowsvej 47, 1. tv 5000 Odense C	58 m²	66 m	06-12-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Reventlowsvej 50, 3. th 5000 Odense C	98 m²	76 m	22-06-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu