Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Sivsangervej 22, Fuglslev

Fritidshus · 146 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
144.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 17.773 kr/m² × 146 m².2.594.858 kr.
  2. 2Vores vurdering2.076.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden mar. 2026
401k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat2.076.499 kr.Markedet · 1992427.780 kr.Markedet · 1993500.780 kr.Markedet · 1994675.980 kr.Markedet · 1995683.426 kr.Markedet · 1996501.364 kr.Markedet · 1997788.400 kr.Markedet · 1998976.594 kr.Markedet · 1999963.892 kr.Markedet · 2000880.234 kr.Markedet · 20011.146.538 kr.Markedet · 20021.191.360 kr.Markedet · 2003933.086 kr.Markedet · 20041.527.744 kr.Markedet · 20051.537.526 kr.Markedet · 20061.887.926 kr.Markedet · 20072.982.780 kr.Markedet · 20082.050.716 kr.Markedet · 20092.230.296 kr.Markedet · 20101.976.548 kr.Markedet · 20112.085.756 kr.Markedet · 20121.714.332 kr.Markedet · 20131.772.878 kr.Markedet · 20141.752.000 kr.Markedet · 20151.910.556 kr.Markedet · 20161.789.230 kr.Markedet · 20171.539.424 kr.Markedet · 20182.025.750 kr.Markedet · 20192.488.570 kr.Markedet · 20202.537.188 kr.Markedet · 20212.915.474 kr.Markedet · 20223.295.074 kr.Markedet · 20233.187.910 kr.Markedet · 20243.152.286 kr.Markedet · 20253.258.720 kr.Markedet · 20263.430.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 55, Fuglslev
8400 Ebeltoft		147 m²239 m09-10-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev
8400 Ebeltoft		147 m²239 m20-06-20242.550.000 kr.17.347 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²389 m27-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Skovbovej 2
8400 Ebeltoft		156 m²642 m09-04-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²428 m06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²960 m08-02-20241.837.500 kr.13.315 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²1,3 km26-02-20261.970.000 kr.15.154 kr./m²
Svalevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²233 m25-09-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Lærkevej 67, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		123 m²1,1 km23-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²480 m01-01-20261.515.000 kr.14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden