Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Skomagerstræde 9, Kyndeløse

Villa · 265 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 886 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².3.421.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.077.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden nov. 2025
414k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.445.000 kr.I dag · vores estimat4.077.858 kr.Markedet · 1992754.190 kr.Markedet · 19931.233.045 kr.Markedet · 19941.885.740 kr.Markedet · 19951.430.470 kr.Markedet · 19961.705.540 kr.Markedet · 19971.779.740 kr.Markedet · 19981.923.900 kr.Markedet · 19991.246.295 kr.Markedet · 2000793.145 kr.Markedet · 20011.367.135 kr.Markedet · 20022.851.665 kr.Markedet · 20032.598.590 kr.Markedet · 20042.865.180 kr.Markedet · 20053.075.325 kr.Markedet · 20063.987.985 kr.Markedet · 20075.736.455 kr.Markedet · 20084.193.095 kr.Markedet · 20094.307.840 kr.Markedet · 20102.813.505 kr.Markedet · 20113.173.375 kr.Markedet · 20122.596.735 kr.Markedet · 20132.320.870 kr.Markedet · 20142.791.510 kr.Markedet · 20152.569.440 kr.Markedet · 20163.139.455 kr.Markedet · 20173.339.530 kr.Markedet · 20183.812.555 kr.Markedet · 20193.356.225 kr.Markedet · 20203.939.490 kr.Markedet · 20214.467.900 kr.Markedet · 20224.700.570 kr.Markedet · 20233.719.275 kr.Markedet · 20244.063.245 kr.Markedet · 20254.996.310 kr.Markedet · 20265.357.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		300 m²155 m16-12-20254.010.000 kr.13.367 kr./m²
Kirkevej 47A
4070 Kirke Hyllinge		266 m²1,5 km02-04-20243.400.000 kr.12.782 kr./m²
Lillegade 18D
4070 Kirke Hyllinge		266 m²1,8 km07-01-20242.200.000 kr.8.271 kr./m²
Kjøbmagergade 22B, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		205 m²103 m02-07-20252.650.000 kr.12.927 kr./m²
Kirkevej 10
4070 Kirke Hyllinge		284 m²1,7 km19-09-20245.550.000 kr.19.542 kr./m²
Møllevej 10
4070 Kirke Hyllinge		215 m²1,5 km30-03-20252.150.000 kr.10.000 kr./m²
Præstemarksvej 15
4070 Kirke Hyllinge		315 m²1,5 km03-11-20241.100.000 kr.3.492 kr./m²
Ebbevænget 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		269 m²3,0 km10-05-20255.875.000 kr.21.840 kr./m²
Møllevej 4
4070 Kirke Hyllinge		208 m²1,5 km22-06-20251.975.000 kr.9.495 kr./m²
Sæbyvej 5
4070 Kirke Hyllinge		217 m²1,8 km02-12-20255.300.000 kr.24.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden