Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Signesvej 19

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.473 kr/m².3.119.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 15.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.082.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden nov. 2025
705k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat3.082.300 kr.Markedet · 1992891.918 kr.Markedet · 1993887.602 kr.Markedet · 1994942.382 kr.Markedet · 1995793.978 kr.Markedet · 1996910.344 kr.Markedet · 19971.158.680 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 1999826.680 kr.Markedet · 20001.148.222 kr.Markedet · 20011.456.152 kr.Markedet · 20021.365.516 kr.Markedet · 20031.345.928 kr.Markedet · 20041.597.916 kr.Markedet · 20051.615.014 kr.Markedet · 20062.185.722 kr.Markedet · 20072.119.820 kr.Markedet · 20082.558.558 kr.Markedet · 20092.184.560 kr.Markedet · 20101.844.426 kr.Markedet · 20111.957.140 kr.Markedet · 20121.238.360 kr.Markedet · 20131.881.278 kr.Markedet · 20141.878.124 kr.Markedet · 20151.896.716 kr.Markedet · 20162.022.876 kr.Markedet · 20171.857.374 kr.Markedet · 20182.088.778 kr.Markedet · 20192.070.684 kr.Markedet · 20202.302.420 kr.Markedet · 20212.455.638 kr.Markedet · 20222.932.390 kr.Markedet · 20232.501.288 kr.Markedet · 20242.519.050 kr.Markedet · 20252.671.936 kr.Markedet · 20262.738.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²105 m19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²126 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²161 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Frodesvej 2
4200 Slagelse		164 m²240 m14-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Sigurdsvej 10
4200 Slagelse		160 m²149 m10-12-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²434 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Stjernebakken 16
4200 Slagelse		160 m²204 m29-06-20244.550.000 kr.28.438 kr./m²
Roarsvej 31
4200 Slagelse		167 m²470 m01-07-20242.195.000 kr.13.144 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²257 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Solbakken 3
4200 Slagelse		152 m²95 m13-12-20231.750.000 kr.11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden