Christiansvej 13, 1. mf

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 3900 m²
Bebygget areal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.985 kr/m².1.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 28.952 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.634 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.754.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 860.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansvej 13, st. mf 2600 Glostrup	55 m²	0 m	26-05-2025	1.575.000 kr.	28.636 kr./m²
Christiansvej 13, 2. mf 2600 Glostrup	55 m²	0 m	13-11-2023	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Christiansvej 13, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	0 m	22-09-2024	1.570.000 kr.	27.544 kr./m²
Christiansvej 11, st. tv 2600 Glostrup	57 m²	10 m	03-11-2024	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Christiansvej 17, 1. tv 2600 Glostrup	59 m²	22 m	16-11-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Christiansvej 17, st. th 2600 Glostrup	61 m²	22 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th 2600 Glostrup	61 m²	26 m	16-06-2024	1.840.000 kr.	30.164 kr./m²
Christiansvej 19, 1. tv 2600 Glostrup	61 m²	26 m	02-06-2024	1.880.000 kr.	30.820 kr./m²
Christiansvej 21, st. tv 2600 Glostrup	61 m²	34 m	05-02-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Christiansvej 23, 2. th 2600 Glostrup	62 m²	43 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu