Slåenvej 13, Eb Skovgårde

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².1.492.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.616.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2020dec.Ejerskifte680.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	95 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	458 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	435 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	371 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	492 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	1,0 km	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	347 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	1,2 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	395 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	1,2 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu