Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mariane Thomsens Gade 36, 4. 4

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
12543 m²
Bebygget areal
1495 m²
Erhvervsareal
6374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.614 kr/m².5.928.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariane gns: 40.213 kr/m² (114 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.339 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.931.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden nov. 2025
892k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat6.931.602 kr.Markedet · 19921.043.936 kr.Markedet · 1993925.888 kr.Markedet · 1994927.520 kr.Markedet · 19951.206.864 kr.Markedet · 19961.259.768 kr.Markedet · 19971.542.648 kr.Markedet · 19981.593.648 kr.Markedet · 19991.709.384 kr.Markedet · 20001.865.648 kr.Markedet · 20011.859.120 kr.Markedet · 20022.222.240 kr.Markedet · 20032.026.264 kr.Markedet · 20042.428.552 kr.Markedet · 20052.942.224 kr.Markedet · 20063.710.216 kr.Markedet · 20073.821.464 kr.Markedet · 20083.636.504 kr.Markedet · 20093.066.528 kr.Markedet · 20103.322.072 kr.Markedet · 20113.429.376 kr.Markedet · 20123.422.984 kr.Markedet · 20133.711.168 kr.Markedet · 20143.782.432 kr.Markedet · 20154.050.896 kr.Markedet · 20164.514.792 kr.Markedet · 20174.851.120 kr.Markedet · 20185.383.424 kr.Markedet · 20195.030.232 kr.Markedet · 20205.259.392 kr.Markedet · 20215.908.384 kr.Markedet · 20226.036.224 kr.Markedet · 20235.680.584 kr.Markedet · 20245.805.568 kr.Markedet · 20255.843.920 kr.Markedet · 20266.715.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.931.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariane Thomsens Gade 31, 4. 3
8000 Aarhus C		128 m²26 m04-05-20265.875.000 kr.45.898 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 31, 4. 3
8000 Aarhus C		128 m²26 m07-05-20244.200.000 kr.32.812 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 2. 1
8000 Aarhus C		145 m²0 m28-04-20255.725.000 kr.39.483 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 3. 4
8000 Aarhus C		145 m²0 m22-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 2. 4
8000 Aarhus C		145 m²0 m29-05-20245.425.000 kr.37.414 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 39, 2. 1
8000 Aarhus C		146 m²46 m02-10-20245.100.000 kr.34.932 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 36, 1. 1
8000 Aarhus C		149 m²0 m22-11-20255.833.500 kr.39.151 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 58, 2.
8000 Aarhus C		149 m²71 m02-10-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 3, st. 2
8000 Aarhus C		118 m²61 m10-04-20255.650.000 kr.47.881 kr./m²
Mariane Thomsens Gade 45, 2.
8000 Aarhus C		117 m²65 m20-10-20267.275.000 kr.62.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden