Ringstedvej 665

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.508 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.232 kr/m².3.306.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 16.002 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.530.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 604 4100 Ringsted	168 m²	673 m	26-02-2024	2.585.000 kr.	15.387 kr./m²
Ringstedvej 645 4100 Ringsted	165 m²	1,3 km	22-09-2025	6.900.000 kr.	41.818 kr./m²
Ringstedvej 647 4100 Ringsted	186 m²	1,3 km	22-09-2025	6.900.000 kr.	37.097 kr./m²
Ringstedvej 598 4100 Ringsted	200 m²	719 m	12-02-2025	2.603.000 kr.	13.015 kr./m²
Tjørnedalsvej 11, Slimminge 4100 Ringsted	161 m²	1,1 km	21-01-2026	2.150.000 kr.	13.354 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	957 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	707 m	19-06-2024	2.440.000 kr.	17.429 kr./m²
Tjørnedalsvej 32, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	888 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Birkedalsvej 17, Slimminge 4100 Ringsted	140 m²	888 m	22-03-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bytoftevej 18, Slimminge 4100 Ringsted	145 m²	1,2 km	10-10-2023	2.385.000 kr.	16.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu