Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 19, 2. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.225 kr/m².2.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 36.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden jan. 2026
219k914k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.445.000 kr.I dag · vores estimat2.044.465 kr.Markedet · 1992223.788 kr.Markedet · 1993319.617 kr.Markedet · 1994327.318 kr.Markedet · 1995623.322 kr.Markedet · 1996348.228 kr.Markedet · 1997373.014 kr.Markedet · 1998607.920 kr.Markedet · 1999466.854 kr.Markedet · 2000569.517 kr.Markedet · 2001624.036 kr.Markedet · 2002772.599 kr.Markedet · 2003767.295 kr.Markedet · 2004874.293 kr.Markedet · 2005952.221 kr.Markedet · 20061.224.051 kr.Markedet · 20071.262.760 kr.Markedet · 20081.192.737 kr.Markedet · 2009872.763 kr.Markedet · 2010879.546 kr.Markedet · 20111.268.625 kr.Markedet · 20121.168.767 kr.Markedet · 2013907.188 kr.Markedet · 2014999.906 kr.Markedet · 20151.000.008 kr.Markedet · 20161.320.543 kr.Markedet · 20171.411.629 kr.Markedet · 20181.539.537 kr.Markedet · 20191.598.850 kr.Markedet · 20201.479.918 kr.Markedet · 20211.813.356 kr.Markedet · 20221.892.457 kr.Markedet · 20231.674.126 kr.Markedet · 20241.674.228 kr.Markedet · 20252.053.311 kr.Markedet · 20262.566.371 kr.Markedet · 20272.783.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 25, 2. tv
2700 Brønshøj		53 m²29 m14-09-20252.450.000 kr.46.226 kr./m²
Tølløsevej 25, st. tv
2700 Brønshøj		56 m²29 m19-09-20241.930.000 kr.34.464 kr./m²
Tølløsevej 19, st. th
2700 Brønshøj		57 m²0 m06-04-20252.255.000 kr.39.561 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²23 m29-05-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²23 m08-04-20242.095.000 kr.36.754 kr./m²
Tølløsevej 25, st. th
2700 Brønshøj		59 m²29 m05-12-20242.135.000 kr.36.186 kr./m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj		95 m²87 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Nordfeldvej 22, 3. tv
2700 Brønshøj		51 m²251 m18-09-20242.150.000 kr.42.157 kr./m²
Fjenneslevvej 12, st. tv
2700 Brønshøj		51 m²266 m04-03-20252.195.000 kr.43.039 kr./m²
Fjenneslevvej 10, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²276 m06-06-20242.125.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden