Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 33, 4. th

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.155 kr/m².8.317.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1888 (138 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1888-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.253.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden mar. 2021
1,3M5,1M8,9M12,7M16,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20219.345.000 kr.31. jan. 202614.500.000 kr.I dag · vores estimat13.253.944 kr.Markedet · 19921.393.980 kr.Markedet · 19931.266.090 kr.Markedet · 19941.365.420 kr.Markedet · 19951.396.290 kr.Markedet · 19961.571.430 kr.Markedet · 19971.683.570 kr.Markedet · 19982.413.320 kr.Markedet · 19992.859.570 kr.Markedet · 20002.759.400 kr.Markedet · 20013.073.140 kr.Markedet · 20023.701.670 kr.Markedet · 20033.654.000 kr.Markedet · 20044.279.800 kr.Markedet · 20054.628.190 kr.Markedet · 20067.162.050 kr.Markedet · 20076.346.410 kr.Markedet · 20085.612.040 kr.Markedet · 20094.310.040 kr.Markedet · 20104.891.950 kr.Markedet · 20115.478.270 kr.Markedet · 20125.217.030 kr.Markedet · 20135.884.620 kr.Markedet · 20146.510.000 kr.Markedet · 20156.918.870 kr.Markedet · 20167.452.900 kr.Markedet · 20178.229.690 kr.Markedet · 20188.778.000 kr.Markedet · 20198.730.540 kr.Markedet · 20209.293.130 kr.Markedet · 202110.809.540 kr.Markedet · 202211.638.200 kr.Markedet · 202310.017.840 kr.Markedet · 202411.179.350 kr.Markedet · 202513.060.320 kr.Markedet · 202615.475.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
9.345.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.253.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte9.345.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 110, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²559 m26-07-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 1. tv
2000 Frederiksberg		160 m²229 m28-04-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg		150 m²42 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg		146 m²110 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg		130 m²71 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg		124 m²71 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg		128 m²395 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg		128 m²395 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg		128 m²559 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg		118 m²229 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden