Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nødager 7, Gevninge

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 28.629 kr/m² × 112 m².3.206.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.628.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden mar. 2026
129k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.395.000 kr.I dag · vores estimat2.628.090 kr.Markedet · 1992916.832 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994796.880 kr.Markedet · 1995795.984 kr.Markedet · 1996931.504 kr.Markedet · 1997917.728 kr.Markedet · 1998128.912 kr.Markedet · 19991.470.000 kr.Markedet · 20001.466.416 kr.Markedet · 20011.539.216 kr.Markedet · 20021.862.448 kr.Markedet · 20031.842.400 kr.Markedet · 20041.768.816 kr.Markedet · 20052.075.472 kr.Markedet · 20062.636.032 kr.Markedet · 20072.872.016 kr.Markedet · 20082.867.760 kr.Markedet · 20091.986.096 kr.Markedet · 20102.315.488 kr.Markedet · 20111.716.960 kr.Markedet · 20121.981.840 kr.Markedet · 20132.339.792 kr.Markedet · 20142.550.688 kr.Markedet · 20152.860.256 kr.Markedet · 20162.575.888 kr.Markedet · 20172.957.248 kr.Markedet · 20183.148.432 kr.Markedet · 20193.264.688 kr.Markedet · 20203.506.496 kr.Markedet · 20213.705.296 kr.Markedet · 20223.920.000 kr.Markedet · 20233.988.768 kr.Markedet · 20243.931.200 kr.Markedet · 20253.959.648 kr.Markedet · 20264.455.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 73, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²254 m22-07-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²306 m26-10-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Byager 9, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²429 m29-12-20253.545.000 kr.31.372 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²453 m22-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Byager 3, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²442 m26-12-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Byager 29, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²486 m24-11-20242.930.000 kr.27.383 kr./m²
Byager 23, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²512 m27-07-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Oldvejsparken 41, Gevninge
4000 Roskilde		99 m²321 m17-10-20242.349.000 kr.23.727 kr./m²
Oldvejsparken 32, Gevninge
4000 Roskilde		99 m²429 m02-11-20232.150.000 kr.21.717 kr./m²
Langager 7, Gevninge
4000 Roskilde		99 m²463 m05-01-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden