Avernakøvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².2.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvernakøvej gns: 15.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.227.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2015okt.Ejerandel overdraget
1982mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	182 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Avernakøvej 21 5700 Svendborg	111 m²	98 m	24-06-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	109 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	122 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	142 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	174 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	145 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	235 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Trappebæksvej 38 5700 Svendborg	126 m²	403 m	21-05-2024	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Skovvang 24 5700 Svendborg	123 m²	474 m	07-11-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu