Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 47, 6. 47

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
2953 m²
Bebygget areal
803 m²
Erhvervsareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.635 kr/m².3.010.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 54.044 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden mar. 2026
167k970k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.375.000 kr.I dag · vores estimat3.049.950 kr.Markedet · 1992222.267 kr.Markedet · 1993218.397 kr.Markedet · 1994166.754 kr.Markedet · 1995247.637 kr.Markedet · 1996226.352 kr.Markedet · 1997258.473 kr.Markedet · 1998324.908 kr.Markedet · 1999406.866 kr.Markedet · 2000524.299 kr.Markedet · 2001630.595 kr.Markedet · 2002912.503 kr.Markedet · 2003716.337 kr.Markedet · 2004720.895 kr.Markedet · 20051.020.949 kr.Markedet · 20061.266.092 kr.Markedet · 20071.162.333 kr.Markedet · 20081.052.253 kr.Markedet · 2009839.016 kr.Markedet · 20101.002.416 kr.Markedet · 20111.027.270 kr.Markedet · 2012970.037 kr.Markedet · 20131.040.858 kr.Markedet · 20141.113.657 kr.Markedet · 20151.259.943 kr.Markedet · 20161.395.651 kr.Markedet · 20171.559.739 kr.Markedet · 20181.815.116 kr.Markedet · 20191.777.878 kr.Markedet · 20201.917.069 kr.Markedet · 20212.215.145 kr.Markedet · 20222.468.501 kr.Markedet · 20232.126.952 kr.Markedet · 20242.301.661 kr.Markedet · 20252.721.599 kr.Markedet · 20263.272.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 47, 5. 34
2200 København N
43 m²0 m21-08-20253.056.000 kr.71.070 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 19
2200 København N
43 m²0 m24-07-20252.600.000 kr.60.465 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 7
2200 København N
43 m²0 m02-01-20252.600.000 kr.60.465 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 18
2200 København N
43 m²0 m08-07-20242.225.000 kr.51.744 kr./m²
Tagensvej 47, 2. 11
2200 København N
43 m²0 m05-10-20232.460.000 kr.57.209 kr./m²
Tagensvej 57, st. th
2200 København N
37 m²91 m06-03-20241.675.000 kr.45.270 kr./m²
Tagensvej 96, st. th
2200 København N
54 m²412 m22-07-20253.145.000 kr.58.241 kr./m²
Tagensvej 51, 4. tv
2200 København N
61 m²25 m05-11-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²
Tagensvej 53, 1. tv
2200 København N
66 m²38 m20-04-20254.250.000 kr.64.394 kr./m²
Tagensvej 53, 3. tv
2200 København N
66 m²38 m19-02-20254.195.000 kr.63.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden