Brinken 52, Strøby Egede

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 119 m².2.961.196 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.660.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,88 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2017Ombygning
2015sep.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 73, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	235 m	21-11-2024	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	344 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Brinken 27, Strøby Egede 4600 Køge	152 m²	286 m	19-11-2023	2.345.000 kr.	15.428 kr./m²
Brinken 24, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	313 m	18-03-2024	2.125.000 kr.	26.562 kr./m²
Brinken 116, Strøby Egede 4600 Køge	82 m²	724 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Brinken 12, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	463 m	20-11-2025	3.333.000 kr.	20.200 kr./m²
Brinken 5, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	552 m	31-05-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Brinken 22, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	335 m	03-07-2025	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Brinken 2, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	642 m	29-11-2023	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Brinken 55, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	37 m	25-01-2026	6.125.000 kr.	30.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu