Menu
For mæglere Log ind
Toftumvej 11
G

Prisvurdering · 7080 Børkop

Toftumvej 11

Villa · 83 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.233 kr/m².1.413.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.044 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 2.008.292 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+439,88 pct. siden dec. 2020
90k467k844k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20201.275.000 kr.13. jan. 2026296.000 kr.I dag · vores estimat1.598.044 kr.Markedet · 1992317.807 kr.Markedet · 1993264.023 kr.Markedet · 1994415.000 kr.Markedet · 1995303.116 kr.Markedet · 1996407.447 kr.Markedet · 1997254.478 kr.Markedet · 1998245.680 kr.Markedet · 1999572.451 kr.Markedet · 2000616.773 kr.Markedet · 2001559.835 kr.Markedet · 2002493.518 kr.Markedet · 2003577.099 kr.Markedet · 2004626.567 kr.Markedet · 2005183.347 kr.Markedet · 2006754.802 kr.Markedet · 2007976.495 kr.Markedet · 20081.074.933 kr.Markedet · 2009575.273 kr.Markedet · 2010626.401 kr.Markedet · 2011447.868 kr.Markedet · 20121.168.557 kr.Markedet · 2013667.486 kr.Markedet · 2014740.277 kr.Markedet · 2015804.851 kr.Markedet · 20161.030.528 kr.Markedet · 2017766.422 kr.Markedet · 2018787.753 kr.Markedet · 2019808.420 kr.Markedet · 20201.202.338 kr.Markedet · 20211.169.304 kr.Markedet · 20221.068.957 kr.Markedet · 20231.151.127 kr.Markedet · 20241.256.205 kr.Markedet · 20251.269.651 kr.Markedet · 20261.419.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
13. jan. 2026 · Alm. Salg
296.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg296.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheasvej 1A
7080 Børkop		82 m²1,6 km10-07-20251.525.000 kr.18.598 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær
7080 Børkop		88 m²2,0 km13-11-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning
7080 Børkop		78 m²2,0 km12-01-2025800.000 kr.10.256 kr./m²
Overgaden 22A
7080 Børkop		93 m²1,6 km25-06-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Brejning Søndergade 14
7080 Børkop		92 m²2,0 km19-03-20251.795.000 kr.19.511 kr./m²
Kragelundvej 97
7080 Børkop		101 m²1,4 km01-04-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Krogen 5, Brejning
7080 Børkop		96 m²2,0 km08-12-20241.235.000 kr.12.865 kr./m²
Egevang 37, Brejning
7080 Børkop		100 m²1,6 km15-04-20241.422.000 kr.14.220 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning
7080 Børkop		100 m²1,6 km04-11-20251.285.000 kr.12.850 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning
7080 Børkop		95 m²2,1 km05-12-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden