Enghavevej 2A

Villa · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 615 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².1.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering1.813.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 785.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.330.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 4 9530 Støvring	108 m²	26 m	17-08-2024	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Enghavevej 12 9530 Støvring	85 m²	106 m	17-01-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Enghavevej 9 9530 Støvring	180 m²	132 m	04-02-2026	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Hæsumvej 1A 9530 Støvring	102 m²	594 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	647 m	25-06-2026	2.070.000 kr.	20.294 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	647 m	10-06-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	992 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Bavnebakken 45 9530 Støvring	107 m²	656 m	03-05-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	508 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	1,1 km	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu