Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

P B Lunds Vej 34A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 104 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.774 kr/m².2.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP gns: 30.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.986 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden feb. 2026
282k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.756.051 kr.Markedet · 1992282.256 kr.Markedet · 1993640.328 kr.Markedet · 1994727.376 kr.Markedet · 1995973.336 kr.Markedet · 1996920.608 kr.Markedet · 1997947.960 kr.Markedet · 19981.016.600 kr.Markedet · 19991.505.920 kr.Markedet · 20001.217.424 kr.Markedet · 20012.864.368 kr.Markedet · 20021.344.200 kr.Markedet · 20031.162.928 kr.Markedet · 20041.337.128 kr.Markedet · 20051.347.008 kr.Markedet · 20061.613.560 kr.Markedet · 20072.104.024 kr.Markedet · 20082.174.432 kr.Markedet · 20091.418.144 kr.Markedet · 2010977.808 kr.Markedet · 20112.073.864 kr.Markedet · 20121.400.880 kr.Markedet · 20131.980.472 kr.Markedet · 20141.839.032 kr.Markedet · 20151.792.648 kr.Markedet · 20162.209.064 kr.Markedet · 20172.010.320 kr.Markedet · 20182.445.248 kr.Markedet · 20192.366.312 kr.Markedet · 20202.390.336 kr.Markedet · 20212.496.832 kr.Markedet · 20222.778.048 kr.Markedet · 20232.744.456 kr.Markedet · 20242.710.136 kr.Markedet · 20252.943.304 kr.Markedet · 20263.066.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansbakken 5
8660 Skanderborg		107 m²323 m18-10-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Kristiansvej 15B
8660 Skanderborg		106 m²472 m20-02-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²356 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²401 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Prins Christians Vænge 213, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		106 m²830 m11-11-20253.200.000 kr.30.189 kr./m²
Prins Christians Vænge 235, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²831 m27-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Prins Christians Vænge 231, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²840 m28-02-20263.195.000 kr.31.324 kr./m²
Vestergade 33, Skanderborg By
8660 Skanderborg		103 m²1,0 km25-10-20232.150.000 kr.20.874 kr./m²
Møllegade 79
8660 Skanderborg		96 m²474 m03-09-20252.660.000 kr.27.708 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		98 m²686 m07-07-20242.525.000 kr.25.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden