Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Brunhøjvej 28A, Søsum

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 77.827 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
77827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 120 m².3.969.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.830.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,53 pct. siden jan. 2026
121k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20265.595.000 kr.I dag · vores estimat3.830.992 kr.Markedet · 1992351.120 kr.Markedet · 1993188.160 kr.Markedet · 1994576.240 kr.Markedet · 1995931.560 kr.Markedet · 1996932.640 kr.Markedet · 19971.484.520 kr.Markedet · 19981.091.880 kr.Markedet · 19991.123.440 kr.Markedet · 20001.329.120 kr.Markedet · 20011.301.880 kr.Markedet · 20021.398.720 kr.Markedet · 20031.732.320 kr.Markedet · 20043.339.240 kr.Markedet · 20051.688.880 kr.Markedet · 20062.530.560 kr.Markedet · 20072.016.360 kr.Markedet · 20082.486.880 kr.Markedet · 20092.016.360 kr.Markedet · 20102.156.160 kr.Markedet · 2011919.080 kr.Markedet · 20122.177.520 kr.Markedet · 20131.111.080 kr.Markedet · 20141.387.560 kr.Markedet · 20151.455.480 kr.Markedet · 20162.362.200 kr.Markedet · 20172.633.280 kr.Markedet · 20182.323.080 kr.Markedet · 20192.909.760 kr.Markedet · 20202.486.520 kr.Markedet · 20213.030.240 kr.Markedet · 20223.392.880 kr.Markedet · 20232.730.840 kr.Markedet · 20243.216.840 kr.Markedet · 20253.812.280 kr.Markedet · 20263.559.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.830.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsum Bygade 29, Søsum
3670 Veksø Sjælland		125 m²1,2 km16-10-20233.250.000 kr.26.000 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum
3670 Veksø Sjælland		116 m²1,3 km17-01-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²1,7 km10-06-20263.950.000 kr.32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum
3670 Veksø Sjælland		121 m²1,7 km01-01-20243.255.000 kr.26.901 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum
3670 Veksø Sjælland		107 m²1,3 km10-12-20233.120.000 kr.29.159 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum
3670 Veksø Sjælland		134 m²1,7 km22-09-20253.850.000 kr.28.731 kr./m²
Agervej 5
3670 Veksø Sjælland		122 m²2,8 km14-08-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum
3670 Veksø Sjælland		104 m²2,2 km27-04-20253.440.000 kr.33.077 kr./m²
Veksø Bygade 9
3670 Veksø Sjælland		120 m²3,4 km14-04-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum
3670 Veksø Sjælland		87 m²1,3 km20-05-20252.575.000 kr.29.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden