Lindegaards Allé 6, 5220 Odense SØ — Villa · 144 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.212 kr/m².2.655.000 kr.
2Vores vurdering3.307.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	402 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	264 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	135 m²	161 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf 5220 Odense SØ	138 m²	551 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	522 m	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	201 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Over-Holluf-Toften 31, Over Holluf 5220 Odense SØ	158 m²	455 m	04-10-2023	2.665.000 kr.	16.867 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg 5220 Odense SØ	145 m²	1,3 km	07-11-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg 5220 Odense SØ	142 m²	1,3 km	15-06-2025	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf 5220 Odense SØ	125 m²	413 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu