Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søren Skomagers Vej 9

Villa · 155 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.320 kr/m².5.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.401.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden feb. 2026
454k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20266.088.000 kr.I dag · vores estimat6.401.557 kr.Markedet · 1992729.120 kr.Markedet · 1993685.565 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995677.195 kr.Markedet · 1996677.970 kr.Markedet · 1997827.700 kr.Markedet · 19981.002.230 kr.Markedet · 1999921.320 kr.Markedet · 2000836.380 kr.Markedet · 2001878.075 kr.Markedet · 20021.091.975 kr.Markedet · 20031.215.355 kr.Markedet · 20041.265.885 kr.Markedet · 20051.671.520 kr.Markedet · 20061.412.360 kr.Markedet · 20071.712.905 kr.Markedet · 20082.266.410 kr.Markedet · 20091.948.660 kr.Markedet · 20101.213.805 kr.Markedet · 20112.268.270 kr.Markedet · 20121.437.780 kr.Markedet · 20131.536.670 kr.Markedet · 20142.029.260 kr.Markedet · 20151.476.220 kr.Markedet · 20162.088.780 kr.Markedet · 20172.066.615 kr.Markedet · 20181.933.470 kr.Markedet · 20191.894.410 kr.Markedet · 20202.219.600 kr.Markedet · 20213.054.740 kr.Markedet · 20223.646.995 kr.Markedet · 20232.525.880 kr.Markedet · 20242.740.865 kr.Markedet · 20252.832.935 kr.Markedet · 20264.204.220 kr.Markedet · 20275.295.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2026 · Alm. Salg
6.088.000 kr.
I dag · vores estimat
6.401.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel6.088.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²35 m12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²290 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²435 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Skovvej 38
9990 Skagen		158 m²622 m03-11-20234.120.000 kr.26.076 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 3A
9990 Skagen		143 m²338 m09-12-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²326 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²829 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²937 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6
9990 Skagen		139 m²291 m13-03-202515.050.000 kr.108.273 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²894 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden