Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 2

Villa · 199 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.838 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1838 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.083 kr/m².1.614.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²85 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²64 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²48 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²134 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²218 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²54 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²718 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²256 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²709 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²581 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden