Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Robert Jacobsens Vej 38B, 3. mf

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
7966 m²
Bebygget areal
2001 m²
Erhvervsareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.614 kr/m².5.962.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRobert gns: 45.985 kr/m² (180 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.153 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.402.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden jun. 2025
446k140,3M280,2M420,1M560,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2025560.000.000 kr.31. jan. 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat6.402.522 kr.Markedet · 1992696.234 kr.Markedet · 1993521.631 kr.Markedet · 1994594.715 kr.Markedet · 1995611.292 kr.Markedet · 1996836.836 kr.Markedet · 1997782.386 kr.Markedet · 1998710.512 kr.Markedet · 19991.159.664 kr.Markedet · 20001.268.927 kr.Markedet · 20011.625.151 kr.Markedet · 20021.926.078 kr.Markedet · 20032.089.428 kr.Markedet · 20042.200.627 kr.Markedet · 20052.419.758 kr.Markedet · 20063.375.537 kr.Markedet · 20073.289.748 kr.Markedet · 20083.168.990 kr.Markedet · 20093.057.549 kr.Markedet · 20102.744.885 kr.Markedet · 20112.713.183 kr.Markedet · 20122.609.849 kr.Markedet · 20133.299.428 kr.Markedet · 20143.326.290 kr.Markedet · 20153.515.413 kr.Markedet · 20163.832.675 kr.Markedet · 20174.249.520 kr.Markedet · 20184.583.359 kr.Markedet · 20194.625.225 kr.Markedet · 20204.730.253 kr.Markedet · 20215.450.929 kr.Markedet · 20225.747.500 kr.Markedet · 20235.088.897 kr.Markedet · 20245.591.652 kr.Markedet · 20256.254.369 kr.Markedet · 20267.958.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg
560.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.402.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte560.000.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Robert Jacobsens Vej 22, 7. mf
2300 København S
124 m²159 m15-04-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5B, 2. tv
2300 København S
122 m²298 m14-01-20266.249.000 kr.51.221 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 8, 7. tv
2300 København S
124 m²300 m17-12-20256.995.000 kr.56.411 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 8, 7. mf
2300 København S
124 m²300 m18-06-20256.995.000 kr.56.411 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 84, 7. p1
2300 København S
121 m²504 m07-07-20245.850.000 kr.48.347 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 84, st. t2
2300 København S
121 m²504 m09-02-20245.300.000 kr.43.802 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 10Y, 7. tv
2300 København S
124 m²323 m17-11-20257.135.000 kr.57.540 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 87, 8.
2300 København S
122 m²466 m21-02-20244.950.000 kr.40.574 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 5B, 7. tv
2300 København S
126 m²298 m26-03-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Robert Jacobsens Vej 74, 6. p1
2300 København S
117 m²407 m09-09-20244.650.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden