Daugløkke Ege 34, 3050 Humlebæk — Rækkehus · 135 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.864 kr/m².4.676.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 37.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 39.641 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering5.324.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 21 3050 Humlebæk	125 m²	88 m	01-08-2024	4.470.000 kr.	35.760 kr./m²
Daugløkke Ege 4 3050 Humlebæk	125 m²	199 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Daugløkke Ege 41 3050 Humlebæk	122 m²	47 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Strandgårdsvej 37 3050 Humlebæk	132 m²	303 m	17-03-2024	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Strandgårdsvej 49 3050 Humlebæk	132 m²	360 m	12-03-2025	5.351.000 kr.	40.538 kr./m²
Strandgårdsvej 28 3050 Humlebæk	142 m²	193 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 5 3050 Humlebæk	142 m²	197 m	06-05-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 13 3050 Humlebæk	142 m²	213 m	14-09-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 22 3050 Humlebæk	142 m²	218 m	23-09-2024	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 27 3050 Humlebæk	142 m²	221 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu