Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Mågevej 27

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.901 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 9.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 11.772 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.047.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²243 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Mågevej 29
5772 Kværndrup		127 m²25 m27-01-20261.010.000 kr.7.953 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²591 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²627 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²1,2 km02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²267 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²805 m14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²813 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²140 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²349 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden