Anneksvej 20, Skallerup Klit

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.907 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Skallerup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup Klit (9800, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 90 m².2.328.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.510.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	122 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	147 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	823 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	763 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup 9800 Hjørring	89 m²	932 m	07-12-2024	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	923 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	1,0 km	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	699 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	642 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	1,3 km	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu