Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 435, 2. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.559 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden nov. 2025
245k707k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.699.972 kr.Markedet · 1992527.255 kr.Markedet · 1993245.310 kr.Markedet · 1994396.695 kr.Markedet · 1995454.240 kr.Markedet · 1996411.570 kr.Markedet · 1997492.235 kr.Markedet · 1998599.930 kr.Markedet · 1999616.250 kr.Markedet · 2000686.375 kr.Markedet · 2001976.905 kr.Markedet · 2002973.760 kr.Markedet · 2003962.455 kr.Markedet · 2004997.135 kr.Markedet · 20051.034.960 kr.Markedet · 20061.444.065 kr.Markedet · 20071.591.625 kr.Markedet · 20081.197.480 kr.Markedet · 2009721.735 kr.Markedet · 2010750.040 kr.Markedet · 2011759.985 kr.Markedet · 2012680.000 kr.Markedet · 2013628.235 kr.Markedet · 20141.030.540 kr.Markedet · 2015876.775 kr.Markedet · 20161.449.760 kr.Markedet · 20171.184.305 kr.Markedet · 20181.207.170 kr.Markedet · 20191.358.470 kr.Markedet · 20201.485.800 kr.Markedet · 20211.687.760 kr.Markedet · 20221.713.515 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.682.320 kr.Markedet · 20251.808.885 kr.Markedet · 20261.796.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 513, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²61 m17-09-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Teglgårdsvej 519, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²68 m30-01-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Teglgårdsvej 511, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²72 m09-10-20251.460.000 kr.17.176 kr./m²
Teglgårdsvej 517, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²79 m14-01-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv.
3050 Humlebæk		85 m²81 m08-05-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv.
3050 Humlebæk		85 m²81 m31-01-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²81 m11-12-20241.560.000 kr.18.353 kr./m²
Teglgårdsvej 509, 1. tv
3050 Humlebæk		85 m²81 m23-01-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Teglgårdsvej 401, 1. tv.
3050 Humlebæk		85 m²108 m01-07-20261.550.000 kr.18.235 kr./m²
Teglgårdsvej 545, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²110 m17-09-20251.765.000 kr.20.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden